Un portal inmobiliario abre la Costa Daurada al mercadio chino

Poner en venta o en alquiler un piso, una casa e incluso un edificio entero no es algo nada inusual. Lo que rompe con los esquemas es que la operación se realice dirigida únicamente al mercado chino. Esta es la razón de ser de la web www.vendeyatucasa.com, un portal de la inmobiliaria Info China Gestión que pone en contacto a propietarios y promotores españoles con el mercado chino. Según fuentes del portal, su objetivo es expandirse por las zonas costeras porque «es allí dónde existe una mayor oferta inmobiliaria». Aun así, la dureza del mercado chino complica el cumplimiento de esta finalidad y «se estima que hay que trabajar como mínimo dos años en él para empezar a atisbar algún resultado».

Es esta la razón por la que, después de un año de vida, los promotores del portal todavía no han encontrado a ningún comprador chino para los cinco inmuebles anunciados en la Costa Daurada. Aun así, las mismas fuentes apuntan que «es ahora cuando empezamos a ser competitivos en el precio. Incluso todavía hay muchos activos de banca que están lejos de ser un atractivo para los inversores chinos».

Así nació y así funciona

La idea de este peculiar negocio surgió del socio fundador de la web, José Luís Iglesias quién, conocedor del modus de vida chino y de su idioma, decidió abrirse al país aprovechando la crisis inmobiliaria en España puesto que, «a pesar de la recesión mundial, China ha seguido creciendo». Además, según fuentes de la web, «lo más importante es que en China el suelo es de titularidad estatal y los inversores están más predispuestos que en otros países a comprar en lugares dónde el bien es completamente suyo».

Casi en el mismo instante en qué el interesado español cuelga su anuncio en la web, éste aparece en el portal chino www.zhongxidichan.com, al que se accede rápidamente a través de Baidu, el buscador más utilizado en China. De este modo, un ciudadano del país puede acceder a cualquier oferta realizada desde España pero escrita en mandarín. Por su parte, el propietario o promotor que cuelgue su inmueble en la web únicamente deberá elegir qué porcentaje de remuneración destinará al portal.