L'Incasòl i l'Ajuntament d'Amposta posen en marxa el consorci que haurà de desenvolupar l'ARE de l'Eixample de Tosses

El Consorci operarà com a administració actuant per dur a terme el desenvolupament i execució del nou sector i està integrat al 50% per Incasòl i l'Ajuntament d'Amposta -que està representat pel mateix Vidal (CiU) i els portaveus dels dos grups a l'oposició, Marta Cid (ERC) i Antoni Espanya (PSC)- , que es distribueixen les responsabilitats a parts iguals. Les seves funcions són coordinar l'actuació dels ens consorciats; redactar i executar els instruments de planejament i els projectes d'urbanització i d'infraestructures necessaris per al desenvolupament de l'actuació; establir els criteris i els mecanismes de finançament, i totes aquelles funcions pròpies de la seva condició d'administració actuant del sector.

Amb una superfície de 21,64 hectàrees i situat a l'oest del nucli urbà d'Amposta, el nou sector residencial Eixample les Tosses pretén convertir-se en un àmbit d'expansió de la ciutat a l'entorn de l'avinguda de Santa Bàrbara . L'actuació enllaçarà la prolongació del carrer Josep Tarradellas amb el vial que connectarà la plaça de la Castellania amb la carretera C-12; al costat dels nous pols de creixements del municipi. L'objectiu de l'ARE és 'crear un nucli urbà de qualitat, respectuós amb el paisatge, dotat d'equipaments i integrat a la trama urbana existent', segons l'Incasòl i e el consistori.

De les més de 21,5 hectàrees del sector, el 70% del terreny es destinarà a espais lliures, equipaments i vialitat; i el 30% restant a sòl residencial i activitats comercials. El projecte d'urbanització, asseguren, vol afavorir i conservar el paisatge de terrasses de murets de pedra amb la plantació d'oliveres i garrofers, que actualment estan presents a l'àmbit però en un estat d'abandonament. L'espai lliure s'articula 'com a sistema estructurador del nou sector, creant corredors verds que uneixen el parc urbà situat a l'oest amb la zona urbana existent'. El torrent de Valletes s'inclou dins els espais de verd públic, convertint-se en un altre corredor que connecta el parc oest amb el nucli existent.

Més de 1.600 habitatgesEl sòl reservat per a equipaments se situa a la zona central de l'àmbit, al costat de l'escola del Sagrat Cor, que es preveu destinar a usos educatius, esportius, cívics i administratius. Pel que fa al sòl residencial, l'Eixample les Tosses preveu acollir 1.615 habitatges, 959 dels quals tindran diferents règims de protecció. Els edificis d'habitatge es distribueixen de manera homogènia per tot el sector. En l'àrea situada al sud, els edificis són porxats i en el seu espai central es genera una plaça porxada que vol ser el centre del barri.

Vidal ha precisat que la nova ARE comença a caminar 'de forma alentida'. 'Estem pendents de la resolució d'un recurs presentat per l'Ajuntament per agilitar els passos d'urbanització i també plantegem la necessitat de segmentar en sectors el seu desenvolupament urbanístic'. La primera zona a desenvolupar serà, així, la propera al col·legi Sagrat Cor. El regidor ha justificat aquest ritme pausat davant el moment que de baixa activitat que travessa el sector de la construcció. 'En aquests moments, les persones que han de pagar els costos d'urbanització –els propietaris, a través de contribucions especials- no hi veuen una rendibilitat pròxima', ha indicat, davant els possibles conflictes que aquests tributs aixequen en aquest context.

'Hem de ser prudents i, probablement, no correrem tant. Però si que Amposta estarà preparada, en poc temps, quan les coses millorin, per oferir terreny per i edificabilitat', ha indicat. De fet, assegura, amb la urbanització de eles zones Valletes I, II i l'ARE, considera que la ciutat haurà urbanitzat l'espai entre la N-340, la C-12 i la zona del cementiri, el gran espai de creixement previst. Considera, també, que davant la previsió d'un important percentatge d'habitatges protegits el mercat podrà absorbir millor aquesta oferta si s'executa en fases al llarg del temps.