Tortosa urbanitza el pla parcial que tindrà dos edificis de 15 plantes

La junta de compensació del pla parcial Temple Sud de Tortosa ha iniciat les obres de neteja i enderroc de les construccions existents en aquesta nova actuació urbanística, que projecta, entre d’altres, la construcció de dos edificis de 15 plantes que esdevindran els més alts de la ciutat. La junta, de la que l’empresa constructora Subirats Berenguer n’és la promotora, té un termini de tres anys per executar la urbanització del pla parcial, on l’únic edifici construït és l’equipament de la nova comissaria regional dels Mossos d’Esquadra.

El pla parcial Temple Sud té una superfície total de 77.272 metres quadrats, dels quals un 33 per cent està destinat a sòl privat de zona residencial, un 28 per cent a vials, un 19 per cent a equipaments públics i 20 per cent restant a zona verda.  Es troba ubicat entre les rotondes de les places de la Família i del Bimil·lenari, i el canal de l’esquerra.

L’actuació urbanística contempla un total de 12 parcel·les edificables, que permetran la construcció de 668 habitatges, repartits al cinquanta per cent entre habitatge lliure i habitatge protegit en règim general. En aquest pla parcial, a part de la comissaria dels Mossos d’Esquadra, a punt d’entrar en servei, es projecta també la construcció del tercer institut de batxillerat. El pressupost d’urbanització del pla parcial és de 5.097.456 euros, dels quals uns 250.000 s’han destinat als primers treballs de neteja i enderrocs que s’enllestiran d’aquí a uns dos mesos quan s’hagin marcat els solars edificables i els futurs carrers.

L’edifici més gran que ha anat a terra ha estat el dels antics tallers i oficines del concessionari de la marca de vehicles SEAT, ubicat al costat de la rotonda de la plaça del Bimil·lenari. La resta han estat  diversos masos.

El portaveu de l’empresa Subirats Berenguer, Emilio Descarrega, explica que la junta de compensació «té una planificació feta per urbanitzar el pla parcial però que s’endarrerirà mentre no poguéssim edificar», sempre dins del termini dels tres anys disponibles . «El que hem fet ara és una neteja de tots els terrenys per raons de seguretat, pel perill que presentaven algunes cases  i perquè en algunes hi havia ocupes, i també per crear ja una expectativa», afegeix. Descarrega reconeix que el començament de les obres dels primers edificis d’habitatges dependrà de la situació econòmica. «La gent té interès però els problemes estan en el finançament. De moment, nosaltres ja tenim el projecte fet d’una de les dues torres, però no podem invertir en un moment en que les expectatives del mercat immobiliari encara no estan clares», apunta.

Descarrega opina que les dues torres de 15 plantes donaran «una vistositat» a l’entrada de Tortosa per la C-42, que «és el que volia tant el govern de l’Ajuntament anterior com el d’ara».

L’alcalde de Tortosa, Ferran Bel, considera que la solució arquitectònica del Temple Sud per a encabir tota l’edificabilitat projectada «serà bona» i les dues torres «donaran una singularitat a l’entrada a la ciutat». Bel  assenyala que l’Ajuntament té interès perquè un dels primers carrers que s’urbanitzi sigui el de la vora del canal «per donar continuïtat a la urbanització del pla parcial Portal de Tortosa-Nord  que s’enllestirà al setembre».

Per a Bel el pla parcial Temple Sud «és importantíssim per a Tortosa, perquè connecta la ciutat amb els plans parcials dels Portals, perquè obtenim els solars per a la comissaria dels Mossos i el tercer institut, i a la vegada es genera habitatge».