El alquiler de apartamentos confía la temporada al turismo español

Mientras los hoteles pasan sus horas más bajas de los últimos tiempos –en precios y ocupación– a causa de la crisis, sus hermanos, los apartamentos turísticos, viven la situación con una aparente tranquilidad. Y es que pese a que los precios han bajado ligeramente, el descenso de las cifras de alquileres para este verano ha sido mejores que en la hotelería.

La diferencia es que mientras el sector hotelero sufre la caída del mercado turístico británico, los apartamentos ven como el turismo de proximidad, el español, experimenta un crecimiento que amortigua la pérdida de extranjeros. «Los ingleses están acostumbrados a llegar con un touroperador que les lleva a un hotel a media pensión. Los apartamentos ofrecen una oferta totalmente diferente más familiar y económica» explica el presidente de la Associació d’Apartaments Turístics de la Costa Daurada, Josep Graset.

Precisamente, esa oferta más ‘económica’ la que en una época de crisis atrae a un mayor número de clientes. Las ofertas también hacen su efecto. Graset asegura que aprovechar campañas conjuntas con los vuelos de bajo coste que aterrizan en el aeropuerto de Reus también han ayudado a hacer más fuerte el sector.

Precios

Aunque, las empresas que se dedican al alquiler de apartamentos turísticos en la Costa Daurada no han bajado en exceso los precios, el sector sí ha notado la coyuntura actual con la irrupción de las ofertas. «Hace unos años, era impensable alquilar tan sólo para un puente, o para un par de días ya que las operaciones se hacían por quincenas o semanas enteras. Ahora si ves que no alquilas buscas alternativas» dice Graset.

Sin embargo, el presidente de los apartamentistas alerta del peligro de que las empresas del negocio empiecen a rebajar precios: «sería un grave error porque basta que empiece uno para que el resto vaya en cascada».

Por todo ello, el responsable de la asociación de apartamentos turísticos habla de que «será un año duro, aunque ya era previsible».

Menos pernoctaciones

Pese a todo, la crisis económica se nota. Al igual que en el caso de los hoteles los apartamentos también observan un recorte en el número de pernoctaciones. En este sentido se expresa el responsable del área de alquileres de apartamentos de Adyal Apartaments, Luis Salguero quien afirma que «las reservas se han acortado en dos días. Si antes se hacían 5 o 6 días ahora son 3 o 4».

Según Salguero, cada vez más el turismo nacional gana terreno al extranjero. No en vano, asegura que este año los más de 250 apartamentos que la empresa tiene en alquiler en la Costa Daurada, principalmente en Salou, tendrá más que nunca clientes españoles.

Enfrentados al Govern

Si hace unos días las asociaciones de hoteleros de la Costa Daurada se quejaban de las innumerables normativas que tienen que cumplir y los elevados costes que suponen, la situación en  los apartamentos es, si cabe, aún peor.

El presidente de la Associació d’Apartaments Turístics de la Costa Daurada, Josep Grasset, lo deja bien claro: «estamos enfrentados con la administración porque nos quieren echar del turismo».

Y es que la nueva normativa que prepara la Generalitat para finales de año hará que todos los apartamentos turísticos tengan que obtener una licencia municipal para poder alquilar una propiedad bajo sanciones de hasta 90.000 euros.

Según el responsable del alquiler de apartamentos de Adyal Apartaments, Luis Salguero, «se trata de una vuelta de tuerca más por parte de la administración para hacer más complicado mantener el negocio».