El alquiler crece el doble en Tarragona que en Catalunya

Tarragona es la decimoséptima demarcación del Estado más cara para alquilar y la que más ha crecido en Catalunya en octubre respecto al mes anterior. Con un precio medio de 6,38 euros por metro cuadrado, queda lejos de la provincia más cara, Barcelona (14,09 €/m2). Sin embargo, la ha superado en seis décimas en variación mensual: un 1,5% frente a un 0,9%. Girona ha crecido un 0,5% y Lleida ha caído un 1,4%. La media catalana es del 0,8% de aumento. Tarragona la dobla.

Un reciente estudio del portal inmobiliario Fotocasa permite analizar el precio medio del alquiler en todas las provincias y en 800 municipios del Estado. Ha analizado 46 municipios catalanes, nueve de ellos de la demarcación de Tarragona. En Tarragona, el Índice Inmobiliario Fotocasa desvela el coste actual del alquiler en Tarragona, Reus, Tortosa, El Vendrell, Cambrils, Salou, Calafell, Torredembarra y Sant Carles de la Ràpita. 

El más caro es Calafell, con un precio de 8,13 euros por metro cuadrado, seguido de Salou, con 8,11 euros/m2. El más barato, Tortosa, con 7,08 euros por metro cuadrado. Si se aplican esas cifras a un piso estándar de 70 metros cuadrados, en Calafell costaría 569 €/m2 y en Tortosa, 337. 

Resulta más caro vivir de alquiler en Reus que en Tarragona, según el estudio. En la capital del Baix Camp son 6,67 euros por metro cuadrado (un piso de 70 m2 costaría 467 euros al mes). En Tarragona, la media baja a 6,33 euros por metro cuadrado (443 euros un piso de 70 m2). 
Se trata siempre de medias ya que el coste del piso oscila mucho en función de la zona que se escoja. Un claro ejemplo es Tarragona. Fotocasa no cuenta con datos de Camp Clar, Sant Salvador y Bonavista, pero sí del resto de zonas o barrios de la ciudad. 

La zona más cara es la del entorno del Hospital Joan XXIII, Marqués de Montoliu y parte de la Avinguda Catalunya. Es lo que se denomina ‘Nou Eixample Nord’. El mencionado piso standard de 70 m2 saldría a 571 euros al mes. En Torreforta serían 300. El Nou Eixample Nord ha disparado un 20% el precio del alquiler en un año. Es uno de los mayores aumentos de Catalunya. 

Es más caro alquilar en la Part Alta (528 euros al mes por 70m2) que en las urbanizaciones de Llevant (517). La mayoría de barrios de TGN resultan más caros que la media de Reus. 

Catalunya es la segunda comunidad más cara (12,09 €/m2), tras Madrid (12,92 €/m2). En un año el alquiler ha subido un 12,1% en Madrid y ha caído un 1,5% en Catalunya. La más barata es Castilla-La Mancha (5,09 €/m2). La media española es 8,22 €/m2, con un 2,7% de subida. 

Según explica la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, «el precio medio del alquiler sigue subiendo en España, pero a un ritmo muy inferior a como lo hacía hace un año, cuando registrábamos subidas interanuales de dos dígitos. Aun así, nuestros datos revelan fuertes tensiones en los precios en las principales capitales del país».