La Generalitat i la Caixa valoren en 110 milions d'euros els terrenys de BCN World

La Generalitat i la Caixa han signat un conveni aquest dijous que permetrà a l'administració catalana gestionar durant 18 mesos l'accés al sòl d'aquelles empreses que opten a una llicència de casino en el Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-seca i Salou. Segons l'acord, fins que finalitzi aquest termini la Generalitat podrà comprar les 150 hectàrees que han d'acollir els Complexos Turístics Integrats. Un cop s'assignin les llicències, el adjudicataris adquiriran la propietat del terreny per construir els complexos. El director general de l'Incasòl, Damià Calvet, ha avançat que l'acord valora en 110 milions d'euros els terrenys on s'han d'instal·lar els complexos hotelers i els casinos.

El contracte signat aquest dijous entre el Govern i la Caixa es refereix exclusivament al desenvolupament de la zona del CRT on hi ha els complexes turístics integrats. "La resta del sòl de l'àmbit del CRT quedarà subjecte a les condicions del Pla Director Urbanístic (PDU), però no és objecte d'aquest contracte", ha concretat el director general de l'Incasòl. Calvet ha defensat que la gestió del sòl per part de la Generalitat "garanteix que els inversors disposaran dels terrenys al final del procés d'adjudicació".

En unes declaracions als mitjans de comunicació després de l'acte de signatura, Calvet ha qualificat el projecte "d'interès públic" i ha recordat que la Generalitat vol disposar d'una oferta turística complementària a l'actual, basada en els complexos turístics integrats, que poden acollir convencions, exposicions, conferències, amb serveis d'oci, comerç, restauració i casinos. Per això el Govern va impulsar la llei 6/14 que preveu la instal·lació d'un complex d'aquest tipus al CRT de Vila-seca i Salou.

El responsable de l'Incasòl ha explicat que, en segona fase, el Govern va obrir el concurs de llicències de casinos, que va quedar resolt en primera fase en favor de quatre empreses (Casinos de Catalunya, Melco, Melco-Veremonte i Hard Rock-Veremonte) i que ara el Govern ha de redactar un PDU que regularà les condicions d'edificabilitat i els usos. "Faltava disposar dels terrenys que garanteixin que aquesta oferta turística és possible i això és el que hem signat avui", ha detallat.

PDU enllestit el juliol del 2015

Calvet ha estimat que el termini per tenir redactat el PDU està al voltant de juliol de 2015, tot i que ha reconegut que l'elaboració del pla "no depèn únicament de la feina del Govern", sinó que també està subjecte a informació pública, tràmits d'audiència i informes sectorials que caldrà resoldre. "És un procés absolutament regulat per llei on tothom hi podrà dir la seva. A finals de gener, es podran veure quins paràmetres es fixen en la redacció del CRT", ha apuntat el responsable de l'Incasòl.

En la següent fase, el Govern reclamarà a les operadores que aportin els projectes concrets que volen desenvolupar en els solars que definirà el PDU i s'incorporarà la compra dels terrenys, "gràcies a l'acord que ha signat l'Incasòl i la Caixa", segons Calvet. El director general ha assegurat que la Generalitat no farà d'intermediària entre la Caixa i els possibles compradors, sinó que fa de "gestora i d'administració actuant" en el desenvolupament del CRT, ja que hi ha un "interès públic" en millorar l'aportació del turisme a l'economia.

"Els 'resorts' integrats són una eina tractora de la indústria turística, que mou molts diners al món i representa el 14% de l'economia catalana. Volem reforçar això i tenim les condicions com a país per ser una seu mundial del turisme de negocis: connectivitat internacional, mobilitat interna, seguretat pròpia d'un país occidental i clima. Un complex integrat ens permetria jugar a la primera divisió internacional, ja que només existeixen a Àsia i Amèrica, però no ha Europa", ha reflexionat.

Mentre els terrenys que gestionarà la Generalitat, de 150 hectàrees, estan valorats en 110 milions d'euros, l'àrea sobre la qual Veremonte tenia l'opció de compra que no va executar, de 500 hectàrees, tenia un cost estimat de 380 milions.