La compraventa de viviendas crece en Tarragona un 18% y el precio sube hasta los 1.698 euros/m²

La provincia de Tarragona mantiene su dinamismo en el mercado inmobiliario. Según los últimos datos de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Catalunya, en el segundo trimestre de 2025 se cerraron 3.995 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un crecimiento interanual del 17,8% y una cuota del 14,9% del total catalán.

En cuanto a precios, Tarragona registró un valor medio de 1.698 euros por metro cuadrado, con un incremento del 5,2% respecto al mismo trimestre de 2024 y un avance trimestral del 1,4%. Este nivel sitúa a la provincia como la tercera más cara de Catalunya, solo por detrás de Barcelona y Girona.

El informe también refleja el peso del comprador extranjero, que representó el 16,3% de las adquisiciones en la provincia, por encima de la media catalana (15,5%).

Respecto al mercado del alquiler, el precio medio en Tarragona se situó en 586 euros mensuales, manteniéndose como la segunda provincia más asequible de Catalunya, únicamente por delante de Lleida. En el primer trimestre de este año se contabilizaron 3.045 contratos de arrendamiento, lo que representa el 11% del total catalán.

Estos datos confirman la firme recuperación del mercado inmobiliario tarraconense, que se consolida como uno de los motores de crecimiento en Catalunya, aunque todavía a cierta distancia de la provincia de Barcelona, que concentra dos tercios de las operaciones y supera de forma clara los 3.000 €/m² en el precio medio de compraventa.

Barcelona, líder indiscutible

La provincia de Barcelona acaparó el 66,2% de las operaciones con 17.728 compraventas, tras un incremento del 23,7% interanual. El precio medio por metro cuadrado se situó en 3.006 euros, el más alto de Catalunya, con un aumento interanual del 5,7%. En materia de alquiler, Barcelona también lidera con 20.259 contratos (73% del total) y un precio medio que supera los 900 euros mensuales (912 €).

Girona y Lleida, ritmos dispares

En Girona se firmaron 3.337 operaciones, el 12,5% del total, con un crecimiento del 7,4%. El precio medio de la vivienda se situó en 2.322 €/m², con un incremento interanual del 3,4%. Girona, además, encabeza el peso del comprador extranjero, que representa el 26,8% de las operaciones.

Por su parte, Lleida destacó por el mayor ritmo de crecimiento relativo, con un 38,1% más de compraventas que en 2024, hasta las 1.703 operaciones (6,4% del total). El precio medio fue de 1.372 €/m², con una subida interanual del 2,7%. El alquiler en Lleida sigue siendo el más bajo de Catalunya, con 495 euros mensuales de media.