La compraventa de viviendas moderó su subida en noviembre al 15 % con respecto a un año antes y contabilizó 54.299 operaciones, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que apunta una caída de las transacciones cercana al 22 % frente al mes anterior, octubre.
En noviembre de 2024 las compraventas de vivienda nueva aumentaron un 37,4 % con respecto al mismo mes de un año antes hasta las 12.328 operaciones. No obstante, las transacciones de vivienda de segunda mano siguieron siendo las más numerosas del mercado al representar más del 77 % del total con 41.971 unidades, el 9,8 % más.
Con esta nueva subida, las compraventas se anotan un crecimiento del 8,1 % a falta de un mes para conocerse el dato de cierre de 2024, que desde el segundo semestre se vio animado por las sucesivas bajadas de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación hipotecaria. Aunque ha moderado las subidas registradas en septiembre y octubre, superiores al 40 % interanual, con el incremento interanual de noviembre, nuevamente de dos dígitos, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos al alza.
La obra nueva se dispara
En noviembre del año pasado, las compraventas de vivienda nueva se dispararon un 37,4 % con respecto al mismo mes de un año antes hasta las 12.328 operaciones. Con ello, la obra nueva suma seis meses consecutivos al alza.
No obstante, las transacciones de vivienda de segunda mano siguieron siendo las más numerosas del mercado al representar más del 77 % del total con 41.971 unidades, el 9,8 % más. Cabe recordar que un mes antes la segunda mano marcó el máximo desde que en 2007 el INE comenzó a elaborar su serie histórica.
Por régimen de vivienda, la libre sumó en noviembre 50.177 transacciones, más del 92 % del total, y se anotó una subida del 14,5 % en tasa interanual. En el caso de la protegida, las compraventas crecieron en mayor porcentaje, un 21,4 %, hasta las 4.122 operaciones.
Con respecto al mes anterior, octubre, las transacciones de viviendas cayeron un 21,8 %. Esta nueva subida se produce después de que la compraventa de viviendas se disparase en octubre un 51,3 % con respecto a un año antes, su mayor incremento desde agosto de 2021, y contabilizase 69.418 operaciones, la cifra más alta en un solo mes en casi 17 años y medio.
