Tarragona lidera la brecha entre lo que se pide y lo que se paga por un piso

Tarragona encabeza el ranking de capitales catalanas con mayor diferencia entre el precio de venta de viviendas y las expectativas económicas de los compradores. Según el nuevo Índice de Negociación Fotocasa, elaborado por el portal inmobiliario, en la ciudad el precio medio de venta está un 11% por encima de lo que realmente está dispuesta a pagar la demanda.

Este indicador analiza el desfase entre los precios de oferta y los presupuestos reales del mercado, y permite identificar qué ciudades presentan mayores márgenes de negociación. En el caso de Tarragona, esta brecha del 11% supone la cifra más elevada de toda Catalunya, por encima incluso de Barcelona y Girona, que comparten un 10% de diferencia.

Por el contrario, Lleida capital se posiciona como el mercado más equilibrado dentro de Catalunya, con una diferencia del 8%, lo que indica que allí los precios ofertados están más en línea con lo que los compradores desean y pueden pagar.

«Este 11% de Tarragona nos habla de una tensión clara entre lo que piden los vendedores y lo que pueden asumir los compradores. Esto puede derivar en oportunidades de negociación que los compradores deberían tener en cuenta», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

«Este 11% de Tarragona nos habla de una tensión clara entre lo que piden los vendedores y lo que pueden asumir los compradores», María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa

El estudio también revela que, a nivel nacional, ciudades como Granada y Palma de Mallorca registran las mayores diferencias, con un 21% de brecha entre el precio de venta y la demanda. En el otro extremo, se encuentran Pamplona (2%), Jaén (3%) y Zamora (6%), donde el margen de negociación es casi inexistente.