L’Ajuntament de Reus, sobre la macropromoció de pisos a la Boca de la Mina: «Cal complir la llei»

L’Ajuntament de Reus manté en suspens el projecte urbanístic de Livingprom, que planteja construir més de 300 habitatges protegits a la Boca de la Mina, per no ajustar-se a la legalitat urbanística vigent. Així ho han confirmat fonts municipals al Diari de Tarragona, que asseguren que el projecte registrat per la promotora «no té a veure amb la idea que s’havia plantejat» en les trobades prèvies.

Tot i reconèixer que el projecte inicial és «viable jurídicament» en els termes que planteja l’empresa, el consistori defensa que, per tirar-lo endavant, caldria una modificació del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU). Aquest procediment implicaria delimitar un nou polígon d’actuació urbanística al marge del sector B.5 – Passeig de Briansó, amb tot el que això comporta en termes de tramitació i terminis.

«El que es va entrar a registre no té a veure amb la idea que es va parlar», indiquen fonts municipals, que asseguren que el projecte «xoca amb la llei». En aquest sentit, sostenen que hi ha diferències no tant de fons com de forma, però suficients per requerir una revisió del plantejament urbanístic.

Plans urbanístics i sector B.5

Segons la versió de l’empresa, l’Ajuntament els empeny a desenvolupar el pla parcial complet que inclou tot l’àmbit urbanitzable del sector B.5, de més de 210.000 metres quadrats. Aquesta exigència, segons la promotora, fa inviable l’operació, ja que implicaria posar d’acord tots els propietaris dels terrenys, un procés complex i llarg.

Tot i això, des del consistori es mostren oberts a continuar treballant amb l’empresa: «La voluntat política amb l’habitatge assequible hi és tota, però cal complir amb la llei». Fonts municipals confirmen que hi ha reunions previstes amb Livingprom en els propers dies per intentar aproximar postures i adaptar la proposta al marc legal vigent.

Compromís municipal amb l’habitatge social

Per defensar la seva política d’habitatge social, l’Ajuntament recorda que actualment s’estan impulsant diferents promocions públiques com ara els 132 pisos de Mas Iglesias, els 60 del complex Riera, i la rehabilitació de 10 blocs al barri Fortuny amb criteris d’eficiència energètica i accessibilitat. A més, destaca la posada en marxa d’un protocol per adquirir habitatges via tanteig i retracte, un instrument legal que permet al consistori accedir a pisos de forma preferent.

Amb tot, l’executiu local insisteix que el projecte de Livingprom no pot rebre llum verda en les condicions actuals, i que qualsevol promoció de gran abast ha d’ajustar-se als instruments de planejament urbanístic aprovats. «Cal seguir treballant amb l’empresa perquè compleixi la legalitat urbanística vigent», conclouen des de l’Ajuntament.