¿Qué puedo hacer si me okupan un piso?

La okupación no es solo un problema jurídico, sino también «una fuente de preocupación, frustración e impotencia para los afectados». Así lo indicó el fiscal Carlos Domínguez, de la Fiscalía Provincial de Tarragona, en una charla organizada por la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona. Junto al inspector de los Mossos d’Esquadra, Eduard Blanch, que es subjefe del Àrea Bàsica Policial del Tarragonès, detallaron los pasos clave para actuar.

1. Llamar al 112

El primer paso que se debe dar si se detecta una okupación es llamar al 112. Los Mossos d’Esquadra enviarán una dotación al lugar y recopilarán información del denunciante.

2. Aportar toda la documentación posible

Es esencial acreditar la propiedad del piso en cuestión y presentar documentación relevante: contratos de suministro, licencia de obras, alarmas o cámaras de seguridad, e incluso el testimonio de vecinos. Es clave para demostrar que no se trata de un inmueble abandonado. Según datos policiales, el 12% de las okupaciones son en primeras o segundas residencias.

3. Tener en cuenta el tiempo transcurrido

Uno de los factores determinantes es el tiempo entre la entrada al piso y la denuncia. También se valorará si se trata o no de la primera o la segunda residencia, ya que estas se consideran ‘morada’ (espacios en los que se ejerce la intimidad) y gozan de mayor protección legal.

4. Los Mossos pueden actuar de oficio si no hay ‘morada’

Si la vivienda okupada no ha sido convertida en ‘morada’ (por ejemplo, no se ha dormido ni cocinado allí), los Mossos pueden actuar de oficio y desalojar el inmueble. No hay un límite legal de 48 horas, sino que se considera la flagrancia delictiva, es decir, el momento inmediato en el que se detecta el delito.

5. Si ya es ‘morada’, acudir a la vía legal

Si la vivienda ya ha sido convertida en ‘morada’ por los okupas, la policía no puede desalojar de inmediato. En ese caso, se deberán solicitar medidas cautelares a través del juzgado para recuperar la posesión. Si se trata de una primera o segunda residencia, según Blanch, se aceptan en el 99% de los casos y el desalojo puede producirse en una o dos semanas.

6. ¿Qué sucede si hay vulnerabilidad?

En caso de que los okupas sean personas en situación vulnerable, el inspector Blanch dejó claro que existen herramientas sociales para atender de forma inmediata y durante las 24 horas del día. Aun así, se puede avanzar en el proceso de desalojo si se cumplen los requisitos legales.

7. Prevención: alarmas y buen estado del inmueble

Para evitar okupaciones, Blanch recomienda la instalación de alarmas, la colaboración de los vecinos para alertar de cualquier intrusión, y mantener el inmueble en buen estado exterior para disuadir a posibles okupas, que suelen buscar pisos abandonados.

8. Las mafias de la okupación

Hay un trasfondo delictivo: en numerosas ocasiones se encuentran organizaciones criminales que trafican con los inmuebles y que se lucran. Venden llaves de pisos okupados a cambio de dinero.

Reportaje