El precio de la vivienda sube un 11,3% en Catalunya: el mayor aumento en más de 18 años

El precio de la vivienda subió un 11,3% en el tercer trimestre de este año en Catalunya en comparación con el mismo periodo de 2024, aunque el encarecimiento es menor que la media estatal.

En el conjunto de España, la vivienda se encareció un 12,8% interanual en el tercer trimestre, después de haber repuntado un 12,7% en el trimestre previo, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, la subida registrada entre julio y septiembre vuelve a representar el mayor aumento en más de 18 años —desde el primer trimestre de 2007—, después de que en el trimestre anterior el repunte del 12,7 % ya supusiera el mayor crecimiento en ese periodo.

La vivienda de segunda mano subió un 11,7 %

En Catalunya, la vivienda de segunda mano se encareció un 11,7%, mientras que la nueva lo hizo un 7,6%.

En lo que va de año, los precios han crecido un 9,2% en la comunidad, y la variación del tercer trimestre respecto al anterior fue del 2,5%.

Precios de la vivienda por comunidades

Los precios subieron en todas las comunidades y ciudades autónomas en el tercer trimestre.

Las mayores alzas se registraron en Murcia (+15%) y Aragón (+14,6%).

Por encima de la media también se situaron en Ceuta (14,5%), Melilla (14,5%), Castilla y León (14,4%), Madrid (14,2%), La Rioja (14,1%), Asturias (13,5%), Galicia (13,4%) y Comunidad Valenciana (13,2%)

Los incrementos más moderados se dieron en Navarra (+10,9 %) y Catalunya (+11,3 %).

Por su parte, los precios también crecieron en Baleares (12,8%), Cantabria (12,6%), Extremadura (12,5%), Andalucía (12,4%), Canarias (12,2%), Castilla-La Mancha (11,6%) y País Vasco (11,6%)

Estos datos se conocen después de que este jueves se publicara que en octubre la compraventa de vivienda cayó un 3,6% interanual, con 67.600 operaciones, retomando la contracción iniciada en agosto, cuando las compraventas se redujeron por primera vez desde junio de 2024, tendencia que se rompió en septiembre con un aumento del 2,7%.

Estas cifras —del avance provisional publicado por los Registradores de la Propiedad— confirman la contracción iniciada en agosto tras la fuerte tendencia al alza de los primeros meses del año, aunque el número de operaciones sigue en niveles “históricamente altos”, según los Registradores.