El Barri del Carme de Reus, camí a la transformació: noves places i habitatge protegit

El moviment que ha registrat Reus aquesta setmana respecte al Barri del Carme permet que es pugui desencallar (ara ja sí) el projecte de transformació d’aquesta zona del centre de la ciutat. La Generalitat de Catalunya, a través de la Comissió de Territori, ha aprovat de manera definitiva la modificació urbanística d’unes zones concretes del barri. Aquest canvi el que permet és donar el tret de sortida a un nou projecte de millora de l’accessibilitat, els espais públics i l’habitatge amb protecció pública al barri del Carme.

El petit pas endavant que s’ha fet ha estat vist amb bons ulls per l’associació de veïns del barri, però remarquen que “ara que el projecte s’està desencallant, no podem deixar-lo perdre”.

L’Ajuntament de Reus va aprovar de manera inicial la modificació del pla general en sessió plenària del 17 de maig de 2024. Però no ha estat fins aquest 2025 que la Generalitat ha fet el pas definitiu. El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya va publicar el dilluns 18 d’agost l’acord de la Comissió de Territori de Catalunya del passat 22 de juliol amb el qual es va aprovar de manera definitiva la modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana de Reus, que dona continuïtat al procés de regeneració urbana del barri del Carme.

En concret, en aquesta modificació hi entren tres sectors del Barri del Carme i que formaran part de la transformació d’aquesta zona de la ciutat, convertint-se en places, espais oberts i amb nous pisos d’habitatge protegit.

Aquesta modificació d’ara és uns sectors diferents dels dels projectes que ja estan en marxa i que són la prioritat del govern per al mandat actual: se suma a la modificació urbanística en marxa fruit del conveni signat entre l’Ajuntament, l’Incasòl i el CatSalut, per fer realitat el projecte de regeneració urbana, dotació d’habitatge protegit i construcció d’un aparcament públic i d’un Centre d’Atenció Primària (CAP) al voltant dels carrers Sant Benet, Closa de Freixa i Bisbe Grau. Per tant, aquesta modificació que s’ha conegut aquesta mateixa setmana ha de permetre culminar la millora de la connectivitat del barri del Carme, la creació d’una nova plaça i la construcció d’habitatge de protecció pública, deixant la transformació del barri encaminada.

Què s’hi ha de fer, al Carme?

El projecte de regeneració urbanística del Barri del Carme de Reus s’està tirant endavant gràcies a un conveni de col·laboració entre la Generalitat de Catalunya i l’Ajuntament de Reus. Es tracta d’una intervenció que aportarà una setantena de pisos (alguns destinats a habitatge protegit), un Centre d’Assistència Primària (CAP) que donarà servei al centre de la ciutat (derivant la saturació que viu el CAP Sant Pere) i un aparcament situat en el subsol. Tot plegat passarà a l’actual aparcament de zona blava de Sant Benet.

Aquesta és només una part del projecte, i la prioritària per als dos governs. De fet, tal com han explicat fonts municipals al Diari, les dues administracions continuen avançant per impulsar el projecte tal com està previst al conveni i compromès al PAM 2023-2027.

La segona part del procés de transformació del barri passa per aquesta que, precisament, s’ha desencallat aquesta setmana. La modificació urbanística permet canviar l’ús d’aquestes zones i, per tant, enderrocar els edificis actuals. La segona ‘fase’ consistirà a obrir noves travesseres o places i esponjar el barri.

Josep Machado, president de l’Associació de Veïns de l’Harmonia del Carme, ha celebrat en declaracions al Diari que s’hagi aconseguit aquest pas més per arribar a l’esperada transformació del barri. Ara bé, remarca que “encara queda molta feina per fer: adjudicar el projecte, redactar-lo, licitar les obres... Es van posar com a data l’any 2030. Volem confiar en que compliran amb els terminis, però no es poden despistar”. Apunta que ja fa més de 20 anys que ho esperen i és bonic veure com “aquests últims anys s’està treballant tant”.

Nou passatge entre el carrer Sant Jaume i el carrer del Vent

El primer futur enderroc per a esdevenir un nou carrer serà tot just entre els carrers de Sant Jaume i del Vent, i donarà directament a la futura plaça entre el nou CAP i els edificis, a l’actual zona blava de Sant Benet.

Segons la nova modificació que s’ha conegut, el passatge previst amplia la seva secció de 5 metres a 10,5 metres en el punt més estret. Serà una "escletxa de llum" en un teixit urbà molt dens i de carrers estrets. A més, facilitarà la continuïtat a peu entre el carrer de l’Àguila i el carrer de la Closa de Freixa.

L’Ajuntament remarca que accions com aquesta, que permetrà millorar la connectivitat i generar nous espais públics, també afavorirà la relació i la cohesió entre els habitants del barri. Per al representant veïnal, és un benefici “no només pel barri, també per tota la ciutat de Reus. Fa zones que fa anys que estan apuntalades, ja va sent hora que s’acabi amb aquestes condicions”.

Nova plaça i més habitatges a Güell i Mercader

La modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Reus afecta també l’illa definida pels carrers Louis Braille, Sant Gaietà, Vapor Vell i Gornals. El planejament vigent definia l’illa com a espais lliures (és a dir, una plaça o zona verda), però la modificació recull la voluntat dels veïns del barri: l’Associació de Veïns va demanar mantenir els edificis i habitatges existents; i així se’ls ha respectat.

Per tant, aquest espai lliure que es preveia en una primera ubicació, es canvia de lloc cap a una posició més cèntrica del barri: a la cantonada dels carrers Güell i Mercader i el carrer Gornals. Serà una plaça delimitada per la prolongació del carrer de Sant Gaietà (que arriba per la banda sud) i la nova edificació que també es preveu en aquest espai.

“Si haguessin escollit la primera illa d’edificis, hauria afectat a una desena de famílies. En canvi, en la segona ubicació que vam proposar, no hi ha tanta afectació entre propietaris. A més, serà una plaça rodejada d’edificis molt alts i es podrà aprofitar millor”, diu Machado.

El nou espai públic tindrà una forma rectangular i, de fet, compta una superfície superior a la prevista inicialment amb l'illa d’edificis que els veïns han demanat que es mantinguin. Precisament, l’espai es projecta com una nova plaça per fomentar la relació veïnal i la cohesió social.

En aquesta plaça, cap al vessant sud i a l’est, s’ha planificat construir-hi un nou edifici que es destinarà a habitatge. Serà el segon bloc nou dins de la transformació del barri del Carme.

El plantejament de l’Ajuntament és, creant una nova façana construïda, es preveu la construcció d’un bloc amb pisos. Aquest edifici estarà entre la nova plaça i el carrer de Sant Gaietà. Encara que es desconeixen el nombre de pisos que hi haurà, comptarà amb habitatges de protecció pública i habitatges lliures.

L’Associació de Veïns celebra aquest moviment, però ja assenyala altres zones que s’hauran de revisar després d’aquesta. És el cas de tot l’entorn del Vapor Vell: “Són carrers molt llargs i que demanen obrir carrerons pel mig per a poder travessar”, explica el president. Tot i això, no és la seva prioritat.