Nou impuls a Valls per rehabilitar edificis del Centre Històric: es volen injectar 4 M€ en ajuts

Valls vol donar un nou impuls a la rehabilitació d’edificis del Centre Històric i integrar els ajuts que incentiven aquesta regeneració al nou Pla de Barris i Viles de Catalunya 2025-2029, de la Generalitat. La regidora d’Urbanisme, Activitats, Patrimoni i Centre Històric, Sònia Roca, detalla que dels 25 milions d’euros als quals Valls aspira aconseguir d’aquest nou Pla de Barris, més de 4 milions serien per cobrir aquests ajuts a rehabilitacions al Centre Històric.

Això suposaria un important increment de l’import, tenint en compte que aquesta línia ara està dotada amb prop de 80.000 euros anuals i, si s’inclou al Pla de Barris, la xifra s’enfilaria a 500.000 anuals, entre 2025 i 2029. Amb aquesta quantitat, Roca calcula que es podrien rehabilitar una vuitantena d’habitatges en els propers cinc anys, subvencionant el 60% de les inversions, que podrien ser tant privades com de cooperatives, comunitats o petits promotors. Pel que fa a l’àmbit d’actuació, s’estendria més enllà del Centre Històric més estricte i també s’inclourien habitatges de l’entorn del Portal Nou i la primera corona fora del Tomb de Muralles, que són també edificis del segle XVIII «i tenen la mateixa tipologia que Barri Antic», detalla la regidora.

En els darrers anys, Valls ha impulsat línies d’ajuts per a la rehabilitació i recuperació d’immobles al Centre Històric, havent-se fet obres a 75 edificis entre els anys 2018 i 2024. Es tracta d’actuacions privades que han rebut 410.000 euros en ajuts directes municipals, i que suposen una inversió global de 787.000 euros. Ara, l’Ajuntament ha aprovat la nova convocatòria de subvencions a les que s’hi podran acollir totes les obres de rehabilitació finalitzades entre l’1 d’octubre de 2024 i el 30 de setembre de 2025. Els interessats poden presentar sol·licitud per acollir-s’hi fins al proper 18 de novembre a través de la Seu Electrònica de l’Ajuntament de Valls.

Només durant el 2024, l’Ajuntament va destinar 60.300 euros a subvencionar obres executades a nou immobles, en carrers com dels Bous, dels Metges, Pouet, Santa Úrsula, Forn Nou, Gonzàlez Alba i Sant Isidre, així com a la plaça de les Escudelles o la muralla de Sant Antoni.

Un dels edificis rehabilitats a través d’aquesta línia d’ajuts és el número 31 del carrer dels Metges, amb planta baixa i tres pisos. En aquest cas, els baixos s’han reconvertit en un habitatge, i s’ha fet una reforma integral de tot el bloc, mantenint només les escales i les bigues originals (fent-hi les intervencions necessàries). L’interior de cada pis s’ha redistribuït, per aprofitar millor la llum natural, i s’han fet acabaments de qualitat. També s'ha refet de nou la coberta, s’han moblat els quatre habitatges i ja estan llogats. Per guanyar espai, les rentadores i els calentadors s'han ubicat a la planta superior, en un espai comunitari, on també hi ha una terrassa comunitària on estendre la roba. 

Tal com relata el propietari, l’objectiu final és contribuir a dinamitzar l’economia del centre de la ciutat, defensant que, primer, cal que el barri antic estigui habitat per revitalitzar-lo.

Què cobreix la línia de subvencions?

Aquesta línia de subvencions de l’Ajuntament de Valls està dirigida a contribuir al finançament de les obres de rehabilitació de façanes o adequació d'instal·lacions comunes dels edificis per adaptar-se a la normativa vigent. També s'hi poden acollir obres de rehabilitació de cobertes, de reposició de baixants, de millora de l'accessibilitat o de supressió de barreres arquitectòniques, així com l'enllumenat artístic d'immobles catalogats com a béns culturals d'interès local o nacional. D'altra banda, també se subvencionen les actuacions en l'interior de les edificacions, de millores d'habitabilitat, així com enderrocs per a la rehabilitació, consolidació i recuperació dels immobles. També formen part de les despeses subvencionables, els costos complementaris derivats d'autoritzacions administratives necessàries per a l'execució o tramitació, tant d'obra nova com de rehabilitació.

Aquesta línia de subvencions específica es complementa amb els ajuts fiscals que ja s'apliquen des de fa set anys. En aquest sentit, les ordenances fiscals estableixen la pràctica gratuïtat de l'impost de construccions i obres, amb un 95% de bonificació a totes les actuacions a l'àmbit del Centre Històric o béns culturals d'interès local (BCIN) o nacional (BCIL) de la ciutat.