TEI: ‘Mobile homes’, con la casa a cuestas

El cambio que está viviendo el sector de la vivienda es una realidad. Los elevados precios que no se ajustan a los sueldos actuales, la falta de oferta, la especulación inmobiliaria, la fuerte inversión en pisos turísticos,... están haciendo tambalearse a uno de los pilares de las necesidades (y derechos) humanas y que la gente se replantee otros escenarios.

«A raíz de la pandemia, notamos un incremento de ventas brutal de mobil homes para particulares. Hasta entonces la gente lo compraba mucho para ocio, para fines de semana... pero desde entonces, el 90-95% de las ventas se plantean como vivienda», explica Sergi Cunillera (L’Espluga de Francolí, 2003), propietario de TEI, una empresa, con sede en La Canonja y L’Espluga de Francolí, especializada en la venta y distribución mobil homes de diseño y de gama alta, además de módulos prefabricados personalizados.

«Creo que está habiendo un cambio de mentalidad muy fuerte en todas las franjas de edad, no sólo los jóvenes», comenta Cunillera, «sobre todo por el precio de los pisos y los alquileres». Cunillera apunta sonriendo que «las relaciones con los bancos son muy complicadas, muy poca gente puede asumir esas hipotecas tan elevadas a tantos años» y que su propuesta siempre parte de un precio cerrado y pactado, algo que no sucede en las construcciones habituales, donde «siempre pueden salir muchas partidas inesperadas».

Una mobil home o (casa móvil) es una vivienda prefabricada construida en una fábrica para ser trasladada a su ubicación final. «Es un bien mueble, con chasis, ruedas y lanza, diseñada para ser móvil y transportada con facilidad y rapidez en un camión plataforma». En TEI cuentan con unas opciones de base estándard, propuestas de un amplio catálogo -tienen en exclusividad la venta en Catalunya del prestigioso Grupo Eurocasa- y también hacen proyectos a medida. El coste de las nuevas mobil homes (también venden de segunda mano) es entre 35.000 y 55.000 € - dependiendo del espacio, materiales y los acabados - y los personalizados a partir de 45.000€ en adelante. El tamaño de las mobile homes es de 45m2, por las medidas y el peso - 4 y 5 toneladas- precisos para el transporte. 

Mercado en auge.
​"Desde la pandemia, las ventas como vivienda habitual han crecido entre un 90 y un 95%"

¿Y si son seguras? Cunillera afirma que los materiales han cambiado mucho, que el clima mediterráneo «no nos hace sufrir en exceso» y que «la muestra más palpable es que, si la gente es cuidadosa, todavía podemos vender casas de más de 30 años». 

TEI vende sus casas móviles por toda la Península, incluyendo Portugal y, otro gran mercado es el francés, aunque «ellos tienen los mejores productores del sector». Y es que en otros países nos llevan algo de ventaja, sobre todo a nivel de normativa. «En ese sentido, España se está empezando a mover un poco más, porque como el mercado de la vivienda está tan mal, ven las mobil homes como una salida más cómoda. Eso es algo que los clientes valoran, además de poder llevar otro estilo de vida, más libre, y también por la rapidez en la que puedes tener tu casa lista:si hay stock disponible, en 10 días entras a vivir, y en un mes o mes y medio, si hay que construirla», asegura Cunillera. 

Claramente es una opción en auge que despierta interés:«en dos años, hemos llegado al medio millón de followers en redes sociales y en la feria de enero de este año que organizamos en L’Espluga, monográfica de TEI, pasaron más de 5.000 personas». Pese a su juventud, Cunillera cuenta con una larga experiencia profesional en el sector, ya que proviene de una familia dedicada a este mercado. TEI nació como empresa en noviembre de 2023.