El precio de los alquileres en Catalunya subió un 7,1% interanual, hasta 15,63 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario publicados este martes por Fotocasa.
Estos datos representan una caída del 0,3% respecto al mes anterior, y, por provincias, Tarragona ha aumentado un 11,3% interanual; Girona, un 10,2%; Barcelona, un 8,5%, y Lleida, un 6,4%.
L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) es la ciudad catalana en la que más aumentaron los precios de los alquileres en abril con un 18,5%, seguida de Badalona (Barcelona), con un 17,4%; Tarragona, con un 12,7%; Barcelona, con un 12,6%; Sabadell (Barcelona), con un 10,7%; Girona, con un 9,4%, y Terrassa (Barcelona), con un 8,8%.
Barcelona se mantiene como la ciudad más cara, con un precio de 20,26 euros por metro cuadrado al mes, por delante de Sant Joan Despí (Barcelona), con 18,24 euros, y Sitges (Barcelona), con 18,13 euros.
ESPAÑA
El precio del alquiler en España ha subido un 7,3% en abril respecto al mismo mes del año anterior y un 1,2% en su variación mensual.
En concreto, el incremento interanual del 7,3% ha sido la tasa más baja registrada de los últimos cinco meses, desde el mes de noviembre de 2022, cuando el precio del alquiler subió un 5,9%.
«Aunque este incremento ya no sea de dos dígitos, el precio de la vivienda en alquiler vuelve a marcar un nuevo récord en el mes de abril, por cuarta vez consecutiva en este 2023», han subrayado desde el portal inmobiliario.
Estos incrementos detectados a cierre del mes de abril sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 11,69 euros por metro cuadrado.
La reducción de la oferta, que se ha acrecentado en el último año y medio, es la principal razón que genera un alza de los precios, pero también el «gran desequilibrio» que hay entre oferta y demanda, según han explican en el informe.
En 16 comunidades autónomas se incrementó el precio interanual y el seis de ellas se superaron los dos dígitos, en concreto en Baleares (32,5%), Canarias (22,5%), Comunidad Valenciana (16,5%), Cantabria (14,8%), Madrid (12,8%) y Navarra (11,2%).
En abril ocho comunidades autónomas superaron sus precios máximos y son: Madrid (16,41 euros por metro cuadrado al mes), Baleares (16,23 euros/m2 al mes), Canarias (12,27 euros/m2 al mes), Cantabria (11,35 euros/m2 al mes), Comunidad Valenciana (11,02 euros/m2 al mes), Navarra (10,99 euros/m2 al mes), Andalucía (9,64 euros/m2 al mes) y Galicia (8,19 euros/m2 al mes).
El orden de los incrementos trimestrales lo lidera Baleares (+12,7%), seguida de Cantabria (+6,4%), Canarias (+5,7%), Castilla y León (+5,4%), Madrid (+5,4%), Catalunya (+5,1%), Comunidad Valenciana (+4,8%), Castilla-La Mancha (+3,2%), Andalucía (+3,1%), Navarra (+3,1%), Extremadura (+3,0%), Región de Murcia (+2,9%), Asturias (+2,4%) y Galicia (+2,0%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, en Madrid y Baleares se paga por metro cuadrado 16,41 euros y 16,23 euros, respectivamente.
Le siguen las comunidades de Catalunya, País Vasco (14,00 euros/m2 al mes), Canarias (12,27 euros/m2 al mes), Cantabria (11,35 euros/m2 al mes), Comunidad Valenciana (11,02 euros/m2 al mes) y Navarra (10,99 euros/m2 al mes).
