Ten Brinke afirma que la venta de Tarraco Centrum supone un «espaldarazo» al proyecto

Ten Brinke defiende que la venta de los terrenos que la multinacional tenía en Tarragona supone un «espaldarazo importante» para el proyecto Tarraco Centrum. «Que una de las mayores empresas, con más parques comerciales y mayor portafolio adquiera el proyecto, sin necesidad de que esté desarrollado es muy buena noticia», afirma Jaume Puigbó, delegado en Catalunya y Baleares de la multinacional holandesa.

La operación se hacía pública el pasado jueves, cuando Ten Brinke emitió un comunicado en el que se informaba del acuerdo, mediante el cual General de Galerías Comerciales SA se hacía con los 54.301 metros cuadrados de superficie de suelo sobre los que se levantará el nuevo parque comercial, junto a la T-11. Según Puigbó, la compraventa «no debería afectar» al proyecto con el que se ha estado trabajando en los últimos meses. «La principal afectación, viene que el primer propietario de parque comerciales en España entra en el proyecto, para implementar un modelo de negocio que es el de Ten Brinke, en el que se combina el formato comercial y de salud», afirma.

Después de que Ikea –que era la primera opción que debía instalarse en estos terrenos– abandonara el proyecto de Tarragona, los impulsores de Tarraco Centrum quieren disipar cualquier sombra de sospecha sobre esta inversión. «Se ha producido la típica transacción, lo que pasa que en este caso ha sido un paso antes. Habitualmente nosotros compramos suelo para construir y después vendemos y, en este caso, lo han adquirido incluso antes de que esté desarrollado», especifica.

Ten Brinke no ha dado a conocer la suma de dinero que General de Galerías Comerciales SA ha pagado para impulsar este proyecto. De hecho, la venta de los terrenos no implica por el momento que la firma holandesa se desentienda de Tarragona. Según ha especificado la compañía, esta seguirá participando en la fase de construcción. «Ellos son los nuevos propietarios, pero nosotros no desaparecemos», afirma el delegado en Catalunya y Baleares.

Antes de verano

El inicio de las obras no tiene una fecha fijada en el calendario. «Estamos trabajando con los contratistas y acabando de recoger todos los detalles para arrancar ya», dice Puigbó. Estas cuestiones técnicas podrían alargarse aún «unos meses». No obstante, la compañía asegura que la voluntad es de que «antes de verano» las máquinas puedan entrar en el solar ubicado entre los barrios de Bonavista y Campclar.

En esta fase también entrará General de Galerías Comerciales SA. «Es un proyecto muy maduro que ahora estamos acabando de darle los últimos retoques por parte del nuevo propietario», expone Jaume Puigbó. Con una superficie comercial de 17.100 metros cuadrados, la compraventa se ha producido cuando ya se ha otorgado la licencia comercial y de obras. No obstante, de momento sigue el estricto hermetismo sobre los operadores que se instalarán en este espacio. Esta parte acabará de gestionarla los nuevos compradores, que de esta forma incorporan Tarragona en la lista de centros comerciales que gestionan.

El segundo de Catalunya

El de las comarcas del sur de Catalunya será el segundo espacio de estas características en esta comunidad autónoma. El primero es el Centro Comercial Mataró Parc, inaugurado en junio del año 2000 y con una superficie de 100.634 metros cuadrados. Este ofrece una amplia oferta de restauración y moda, con firmas como Mango, Pull  & Bear, Bershka, Fosco, Misako, Alcampo y Nespresso, entre muchas otras.

Puigbó asegura que «hay la voluntad de hacer un parque potente». De hecho, la compañía nacida en la Región de Murcia es una de las mayores empresas propietarias y gestoras de estos activos en el sur de España. Especialmente en la zona de Andalucía, donde posee el Parque Comercial Nevada en Armilla (Granada); La Cañada en Marbella o el Gran Plaza, en Roquetas de Mar.

Ten Brinke defiende que la apuesta de la compañía se centra en el desarrollo y la construcción. «El modelo de negocio siempre es para vender, nunca para quedarnos en propiedad y, en este caso, ha sido tan exitoso que ha transaccionado incluso antes», afirma Puigbó. Esto hace que desde la compañía se mire con especial interés este territorio. «Queremos seguir aquí, estamos buscando suelo en Tarragona y nunca nos hemos cerrado, ya sea para comercial o sociosanitario», concluye este directivo.