La triple palanca de la transformació urbanística del Carme de Reus: «No hi ha marxa enrere"

Pas endavant per a la transformació urbanística del barri del Carme a partir de la construcció de 38 habitatges de protecció oficial, un Centre d’Atenció Primària, zones verdes comunes i un aparcament municipal soterrat amb capacitat per a un centenar de cotxes. Tot això en l’espai que actualment ocupa l’aparcament de zona blava de l’àrea de Sant Francesc, entre el carrer homònim, Sant Jaume, Closa de Freixa i Sant Benet. Per a l’alcaldessa, Sandra Guaita, el projecte urbanístic «no té aturador ni marxa enrere». La idea és que el projecte es pugui adjudicar a principis de 2026 i que les obres arrenquin durant l’últim trimestre de 2027, amb la previsió que s’allarguin uns 18 mesos i hi hagi una inversió de 10,5 milions d’euros a repartir entre l'Institut Català del Sòl (INCASÒL), el CatSalut i l'Ajuntament de Reus.

Després de les modificacions urbanístiques pertinents, l’Institut Català del Sòl ha tret a licitació la redacció del projecte per valor de 650.000 euros. El següent pas serà treure a concurs les obres de remodelació del barri, un procés que que es pot allargar ben bé un any. L’INCASÒL s’encarregarà de desenvolupar els habitatges, el CatSalut farà el centre sanitari i l’Ajuntament de Reus, l’aparcament soterrat. Per al director general de l’INCASÒL, Jaume Vendrell, l’actuació urbanística que es farà al Carme té la particularitat de «tenir una mica de tot». «Hi ha urbanització del territori, resol necessitats de mobilitat, incorpora un equipament de primera necessitat i aporta nous habitatges de lloguer protegit», va afirmar Vendrell, en referir-se a una acció «que no ens trobem gaire a Catalunya».

38 habitatges i un CAP

La transformació es concretarà amb partir de l’aixecament de 36 habitatges de protecció oficial en dues parcel·les. S’hi alçaran dos edificis de tres plantes que tindran 16 i 22 pisos social, amb la previsió de fer-ne 33 mes en el futur en les parcel·les restants. En el segon bloc que s’aixequi en la primera fase, en les plantes baixa i primera i soterrani, hi haurà un CAP de 1.900 metres quadrats de superfície útil. El nou espai sanitari permetrà desdoblar i descongestionar l’actual CAP Sant Pere, i donarà atenció a més de 13.000 persones, de les quals 1.191 són menors de 15 anys i 2.552 de 65 anys o més. En l’actualitat, Reus disposa de cinc àrees bàsiques de salut (ABS), repartides en quatre punts d’atenció assistencial: CAP Sant Pere (Reus 1 i Reus 2), CAP Llibertat (Reus 3), CAP Horts de Miró (Reus 4) i CAP Marià Fortuny (Reus 5). Amb el nou centre, els habitants de l’ABS 1 es traslladaran al barri del Carme. «El CAP Sant Pere ara està molt ajustat i això ens ajudarà a millorar l’atenció», va explicar la gerent de la Regió Sanitària del Camp de Tarragona i directora dels serveis territorials de Salut, Marta Milà. Al marge d’això, a sota dels edificis d’habitatge, s’hi construirà un aparcament municipal amb un centenar de places d’aparcament, cosa que permetrà substituir les actuals 180 places d’estacionament de zona blava. L’espai que es perdi per a cotxes es guanyarà en espais per als vianants i zones verdes comunes, segons les autoritats.

Llum al final del túnel

Els veïns fa anys que persegueixen completar aquesta regeneració urbanística, que va arrencar fa més de 20 anys amb el Pla de Barris impulsat pel govern tripartit de la Generalitat i que s’ha anat allargant en el temps. «Estem contents perquè veiem la llum al final del túnel, amb el compromís de totes les institucions. És una reivindicació de dues dècades, esperem que tiri endavant i que sigui el més aviat possible», va assegurar el president de l’Associació de Veïns L’Harmonia del Carme, Josep Machado.

En paral·lel a aquest procés urbanístic, també hi ha un pla, aprovat recentment per la comissió de Territori de la Genearalitat, per esponjar l’accessibilitat a la zona, amb l‘obertura de noves places i passatges. En aquest sentit, es preveu la creació d’una nova plaça entre els carrers de Güell i Mercader i el carrer de Gornals, així com un passatge que connectarà els carrers de Sant Jaume i del Vent amb l’entorn de la futura plaça del Bisbe Grau. La plaça, de forma rectangular i situada a la cantonada entre els carrers de Güell i Mercader i de Gornals, està concebuda com un espai de trobada per al veïnat, amb la voluntat de generar un entorn més accessible i inclusiu. Actualment, l’espai és un solar sense edificar. A la seva banda est es preveu la construcció d’habitatge protegit, mentre que al sector sud es permetrà edificar habitatge lliure o destinar l’espai a altres usos. Pel que fa al passatge, tindrà una amplada mínima de 10,5 metres i facilitarà la connexió entre el carrer de l’Àguila i el carrer de la Closa de Freixa, i donarà continuïtat al traçat urbà.